2023年8月第三周北京房价数据公布，包括：
1、北京二手房挂牌价由60324元变为60320元，本周下跌4元，并已开始下跌。
2、近三周北京二手房待售套数分别为124057套、124570套、124566套，持续回落。
3、近三周北京二手房成交量分别为1957套、2252套、2498套，持续减少。
自从传出北京房价可能出台负面新政策后，北京房价中二手房挂牌价格再次小幅下跌。
如今，北京房价仍处于博弈期。
北京业主想卖个好价钱，北京购房者则想买经济适用房。 双方很难就自己的期望达成一致。
但现在北京业主们有点心软了。 即便二手房挂牌价格没有太大变化，楼市还有更大的议价空间，他们也知道，北京出台放松房价新政策的机会微乎其微。 顶多就是一些小的负面新政策，帮助一些钱不够的人。 当年轻人在北京买车时，北京房价很难完全上涨。
只要北京业主不涨价，愿意为购房者涨价，北京二手房还是会卖得好。 如今，北京二手房的交易量也开始下滑，说明北京业主有所妥协。
虽然北京楼市已经比较高了，但在省内众多城市中，北京房价位居第一。 这也是北京一直不敢大幅放松房价调控的原因。 尽管全省这么多城市都在关注北京房价，但其他城市可能只是放松了。 如果北京放松的话，影响会更大。
北京房价最高的地方仍然是西部城区，平均房价12.7万，东部城区位居第二，平均房价11.1万。
在北京能自己买车的人都是其中的佼佼者。
