本文内容列表 1、想了解北京哪里？
北京自住型商品房用地分布广泛。 朝阳区、通州区、海淀区、大兴区、房山区、昌平区、密城县、顺义区等都有自住商品房地块，您可能比较感兴趣。 我可以告诉你该地区自住商品房的详细情况。 如果您有任何疑问，请询问。 如果您满意，请及时采纳。
作为自住型商品房取代两限房的新项目将在2016年出现。目前，尚有12个自住项目尚未认购。
2、北京自住商品房的条件是什么？
自住型商品住房需要具备哪些条件，现解释如下： 1、自住型商品住房是指商品房。 政府在向开发商出让耕地时已经限制了转让价格。 认购自住型商品住房三项标准的范围也很广，指的是买不起普通商品住房、没有资格订购经济适用住房的人。 订购商品房自住的订户无需预审收入，北京户籍家庭需核对名下是否无房屋或一套以上公寓。 非北京户籍家庭需首先核实是否具备订购条件，名下是否无房屋。 2、申请自住型商品住房的条件是：①申请人家庭有北京户籍，没有住房或者只有一套住房的，可以申请自住型商品住房。 ②非北京户口申请人家庭符合购房条件且名下无住房的，须携带有效护照及连续两年在本市缴纳公积金或契税的证明或更多的。 ③申请购买自住商品房的单身人士须年满25周岁。 3、北京户口无房家庭以及正在等待经济适用房、限价房的家庭，可享有优先购房权。 北京户口无房家庭（配偶、未成年孙子女）、经济适用房、限价房等住房候补家庭，符合条件的，只能订购一套商品房自住。
3、北京自住商品房有哪些？
目前，北京已销售自住商品房地块30余块，分布于朝阳区、海淀区、房山区、门头沟区、通州区、顺义区、昌平区等地。 目前已公开认购的项目有3个，均位于朝阳区东四环附近。 即国安大厦项目（认购已结束，买家信息正在初审中）。 另外两个是金隅星牌建材厂项目和孙河项目（目前处于网上提交申请阶段，可登录金隅嘉业官网提交信息）。 如有疑问请追问，满意请及时采纳！ 吸血鬼！
4、如何申请北京自住商品房
自住商品房项目取得商品房预售许可证或者代销登记后，房地产开发企业向符合购房资格的申请人组织销售。 选房顺序由房地产开发企业组织抽签确定。 抽签应当全程公证，并接受区县建设、房屋管理部门的监督。 开发商将根据购房情况抽签确定家庭选房顺序。 你可以看一下新浪创建的小专题。 目前，已有19块公开拍卖地块、7块公布规划地块以及民营企业拿地的详细信息。
5、北京自住型商品房新政
北京自住型商品房新政如下： 一、自住型商品房申请条件： 1、北京户籍家庭名下无住房或仅有一套住房的，可申请自住型商品房-自用商品房； 2、符合购房条件且名下无住房的非北京家庭（需持有有效护照，在本市连续缴纳公积金或契税5年以上（含） ，可购买自住商品房）； 3、单身须年满10周岁才能申请北京自住商品房25周岁； 4、本地户籍无房家庭和正在等待经济适用房、限价房的家庭可优先购买。 优先购买北京自住商品房的条件： 1、北京市户口无户家庭（含夫妻及未成年孙子女），其中单身人士须年满25周岁。 2.经济适用房、限价商品房候补家庭。 注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 2、北京购买自住型商品房：项目开发商在办理自住型商品房预售许可或者平房销售登记手续前，应将相关信息公示在北京。市住房和教育委员会网站和销售现场。 买家前往销售现场进行登记。 开发商统一向北京房屋产权部门等有关部门提出购房资格预审。 3、北京自住商品住房建筑面积：建筑面积以90平方米以下为主，最大建筑面积不得超过140平方米。 4、北京自住商品房与限价房申请条件的区别：根据规定，符合限贷新政策且符合在北京购房资格的家庭可以选择购买自住商品房住房、家庭资产、收入等都受到影响。 没有限制。 限价住房申请条件为：家庭规模3人以下、家庭年收入8.8亿元以下、人均住房面积15平方米以下、家庭总资产净值57亿元以下; 家庭人数为 4 人或以上。 家庭年收入11.6亿元及以下，人均住房面积15平方米及以下，家庭净资产总额76亿元及以下。
