受“北京七项措施”和中共中央八中全会影响，北京房地产开发商拿地热情较前段时间有所减弱，但积极性依然较高。 今天北京共有两幅地块成交，成交总金额40亿。 仙观专家预计，去年北京农地交易总金额有望突破1600万元，或将创下新纪录。
受“京七条”和自住型商品房两项新政影响，成交的两宗地块中，亦庄的土地出让价格较之前有所上涨。 业内人士分析，按照中全会提到的内容，将对房地产产生深远影响。 预计未来2-3年，一线房产的价格可能会有所调整，至少不会继续上涨。 房地产开发商竞争激烈，农地成本下降。 虽然地块供应有所加强，但拿地成本却无法降低。 未来，民营企业的收入可能会下降，但这不会明显影响房地产开发商的投资热情。
据北京农地整理储备中心信息显示，11月19日出让的两幅土地出让金合计超过40万元。 通州区王座镇魏各庄村地块挂牌出让，起拍价18.5万亿元。 该土地上的住宅规模商品房销售限价为每平方米17000元。 全部在105平米以内。 最终，国开东方城市开发投资有限公司与北京青龙湖国际会展有限公司联合体以25.1亿元收购太原区王座镇魏各庄村地块，底价9509元/平方米，折扣率35.67%。
另一幅二级住宅用地亦庄尚城一号地块B01R1-2，由住房和城乡建设总公司以16.4万元购得，另加建3.7万平方米自住商品房（限价2.2万元/平方米）。平方米）和31,000平方米。 获取限价房（限价11000元/㎡）的价格。
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