最高报价为58.66万元，相当于楼面价约1.7亿元/平方米，接近1.8亿元/平方米的限价。
新京报讯（记者 张旭）不久前，北京首个自住型商品房购房数据出炉，74户家庭“抢滩”一套。 北京推出的自住型商品房用地也屡遭民企争夺。 今日，大兴商城一块地块招标，吸引多家药企“联手”角逐。 最高出价达到58.66万元，相当于折扣率约50%。
此次招标的昌平商城MC16-073等地块位于昌平永定镇，规划建筑面积约34.73万平方米。 其中，需建设限价住房7500平方米（9000元/平方米），其余住宅部分均为自住型商品房，限价18000元/平方米。
该地块最低竞标价达到39.12万元，共吸引9家药企组成4大联合体竞标。 其中，融创、住房城乡建设股份有限公司、北京君阳联合体出价最高，为58.66万元。
对于昌平多家药企争夺土地的情况，北京中原地产研究经理张大伟认为，一线城市农用地市场竞争激烈，药企在北京争夺土地的情况更加激烈。占领市场份额，扩大销售业绩，而不过多考虑利润。 。
通州地块最高报价为58.66万元，折算面积为34.73万平方米，楼面价约为1.69亿元/平方米。 住宅区自住商品住房限价仅为1.8亿元/平方米。 考虑到建设、财务等成本，如果北京房联成功拿地，在自住型商品房和限价房方面将是一项亏损生意。
不过，一位参与竞标的开发商表示，通州地块34.73万平方米中，住宅部分仅约6.7万平方米。 剔除医疗、育幼等建筑面积，剩余约27万平方米均为商业金融、公共建筑部分，不限价。 “征地公司可以通过不限价部分获取利润，平衡住宅部分的巨额亏损，最终实现盈利。”
