今年杭州3万多套新房中哪个板块最受欢迎？
我想除了铁北之外，还有湘北。他们有一个共同点（倒挂奖金+名校为伴），足以称霸杭州楼市。
以已发放预售证的向云霄作品为例。
限价32500元。距离约200米的滨江区限价为51500元。距离约500米的滨康田街限价为51500元。新房限价差1.9万元。
从这里乘坐地铁——华为1站，网易2站，阿里巴巴3站。
滨江互联网小镇拥有上市企业32家，世界500强企业及其投资项目15家，中国企业500强4家，中国民营企业500强，独角兽、准独角兽企业12家，国家高新技术企业1家。企业118家，企业9177家。 （来源）
开业计划
楼盘名称：向云霄海威中天
首批上市：2号楼和3号楼
户型：136、139、175平米
均价：32500元/㎡（含精装）
报名时间：预售证已发放，即将报名
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样板房预计周五开放
向云霄实景样板房即将开业
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项云霄表示，除了瀑布般的价差之外，还有一张王牌——杭州一流的配套设施。
地铁
距离地铁1号线、5号线换乘站滨康站约500米。
1号线可轻松连接湘湖、江陵路、南兴大桥、湖滨、武林等地
5号线是杭州的换乘之王。可换乘聚才路或前往萧山市区。
商业
距地标滨康天街（在建）直线距离约500米，距滨江银泰、萧山宝龙广场、滨江天街、开元广场等商圈直线距离约2.5公里，均10分钟生活圈内，尽在江南银行商务超级枢纽
马路对面杭州第二中学学校规划
值得一提的是，去年11月，杭州二中教育集团正式与萧山区签约，宣布与城厢街道共同创办九年一贯制学校。据杭州日报相关报道，落户陈湖头的概率很大。 （具体以交付后相关部门划分为准）
周边房价
金辰之光是同板块中地位较差的老一批新房，挂牌均价在4.3万左右，成交均价在3.8万左右。含税价格会更高，而且层高只有2.85米，而向云霄的层高是3.05m，层高高了20cm，给人一种完全不同的感觉。
新房方面，距滨康田街500米范围限价为5.15万元。与向云霄32500元的限价相比，一手房和二手房有着19000元的瀑布式价差。
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欧阳晓辉
钱塘江南岸是海威最熟悉的地方。
就像绿城深爱城西，滨江爱城东一样，骨子里就是地理情结。
海威目前的总部海威中心距离湘北地块仅数百米。
因此，海威决心拿下这里的土地，并最终成功拿下后续的向云霄项目。
海威琥珀中心
中天美丽是杭州本土房企中稳健发展、高品质的典型。近年来，中天美丽不断稳步前行。目前已在杭州开发45个项目，2023年实现综合销售额264.4亿元，在中国房地产企业销售额中排名第52位，在杭州房地产企业销售额中排名第9位。姓名。中天美一直以品质为基石。早年在滨江核心区开发了红盘观河锦庭，距离祥云霄不远。近年来，打造了紫盈云来府，提升了根北改善地位，被称为临平新城高端改善标杆的虎翠云来府、奥体未来总部社区开盘作品之一的粤潮云王大厦、萧山城厢交付的改善型作品同汇云王府，还与海威等杭派地产公司合作，开发了SKP旁的标杆作品悦府杭城。房子是当地房地产公司的质量责任之一。
项云晓表示，这是海威和中天美宜两家优质房地产企业的又一合资项目。这也是湘北备受期待的率先入市项目。也是涨停板市场值得珍惜的倒挂红利之一。
任何开发商都不会出租其总部附近的土地。
为此，向云霄聘请了杭州多处豪宅采用的设计团队九米设计来打造。
外立面——在杭州随处可见的同质化的高档灰色立面之上，九米设计创新性地采用高大向上的金色建筑，运用丰富的色彩和材质变化、硬朗的线条和大面积的透明玻璃。凝结成灰白与金色相结合的新美学，将成为湘北美的最高点。
关于景观——项云霄聘请了景观设计机构——广木设计来进行景观设计。
广木组合项目位于湘湖北岸、繁华的“国际滨水区”。其规模宏大，南北建筑最大距离约64米，东西建筑最大距离约66米。它基于该项目的轴对称围护布局。约400平方米的中央花园，将“水韵”与“城市”融入到项目的景观设计中。采用酒店式的生活营造手法，将仪式感融入回家的路线中，将景观变成生活，将公园变成城市。秘密森林里。
精装修设计——聘请MDO木君设计公司进行大堂及公共区域的设计。
MDO是一家多元化的设计公司，总部位于中国上海，在英国伦敦设有分支机构。是中国设计走出去的典型代表，是一家提供国际化多元化业务的设计机构。
改善规模——改善客户最关心的无非就是楼梯户比、层高、架空层……项云霄说，所有布局都是两楼梯两户。市场上的户型大多是两楼梯三户或者两楼梯四户。 。
建筑层高3.05米，商品房标准层高2.8米。
高架建筑高度约4.2-6米，建筑高架楼层约6米，着实令人震惊。
除了卷装产品，海威还充分体现在其精装配置上。
看到向云霄描述的配置后，我不禁赞叹，海威确实是在“不计成本”地打造一个具有高度提升感的高品质住宅区。
比如精装修方面，有很多4万+都买不到的三大件，但向云霄却做到了，而且全部采用优质大牌产品：日立中央空调、中科瑞赛新风、地暖、Boss San套装抽油烟机、燃气灶、洗碗机、威乐循环泵，以及科勒洁具、马桶、复式门等，可以与市场上5W+的项目竞争。
除了这些，宏伟的入口门厅：采用大玻璃门，入口推拉门与架空地板等高，电动感应推拉门不需要用手，毫无通行感。电动推拉门的门洞宽度约为2.3米，墙壁用石材铺成。表面和地面。
豪华电梯厅：电梯轿厢背景为花纹石材，内部配有空调。
有两种户型的公寓，建筑面积约139平方米和约170平方米。纯粹的改良定位非常纯粹。两种户型均拥有豪华改良的四居室布局，空间利用率极佳。
建筑面积约139平方米。四开间户型坐北朝南，宽约13.8米，南北通透，设有双阳台、双飘窗。
建筑面积约175平方米的户型更是梦幻。再加上约13平米的大方厅+阳台、四开间朝南、双套房设计，光是一个单位就可以与同面积的其他单位相媲美，更不用说全部了。
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