家人们注意！房产过户别踩坑，算笔账才知直接过户多遭罪
家人们！最近帮发小处理父母过户房产的事，真是气到心梗！他爸妈那套 120㎡的老房子，想过户给儿子当婚房，到不动产登记中心一问，光税费就快 3 万[阅读全文]
2025-09-06
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父母生前把房屋过户给保姆，子女能讨回吗？背后原因令人深思
从2017年至2019年，因为父亲老王的房子，黎女士与父亲生前的保姆阿香，反复对薄公堂。黎女士坚持认为，父亲是将房屋卖给了阿香，阿香尚未支付的房款[阅读全文]
2025-09-05
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上海楼市限购政策再收紧！赠与住房5年内仍计赠与人套数，亲属过户利弊几何？
上海楼市限购政策再次收严！昨天（7月23日），上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加[阅读全文]
2025-09-03
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父亲留下的房子过户到名下要交多少税？2025 年遗产继承税费全解析
“父亲留下的房子，过户到我名下要交多少税？”这是公众号后台一位李女士最近的留言。李女士父亲名下一套市值800万的房产，因未提前规划继承，如今面临复杂的税费计算。[阅读全文]
2025-08-30
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离婚协议约定房产归女儿，未过户遇执行，能否排除？|典型案例分析
父母在离婚协议中约定将其名下房产赠与子女，但一直未办理过户登记，离婚协议的约定能否排除对该房屋的强制执行[阅读全文]
2025-08-16
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父母把房子给子女怎么最划算？房产过户方式及费用详解
父母怎样把房子给子女最划算！对于房屋过户的基本方式，大家应该都非常熟悉，基本分为赠与、继承、买卖三种，方式不同，交易的流[阅读全文]
2025-08-11
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2025年上海千万房产过户风波！独生子女家庭财产传承何去何从？
2025年7月，上海施老伯夫妇的遭遇引发关注：其名下千万房产被独生女通过伪造签字、冒用身份等手段离奇过户并抵押，两位八旬老人面临无家可归的绝境。[阅读全文]
2025-08-11
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二手房交易流程是怎样的？网签备案、还贷审批及过户受理全解析
我是上海房叔，深耕魔都房产投资十余年，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，已带领10000+人资产破千万[阅读全文]
2025-08-10
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不动产过户案件常见法律问题研讨综述，能否过户需多方考量？
编者按不动产主要包括土地、房屋，土地主要分为国有土地与集体土地，国有土地使用权的取得方式涉及划拨、出让等。在处理涉及不动产买卖、转让、抵债的相关纠纷中，常见的诉请是不动产过户[阅读全文]
2025-08-09
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父母去世后房子莫名被过户？这2种情况可追回
上周，我张阿姨找我咨询。她说：“我父母去世后，整理遗物时翻到房产证，才发现房子早在半年前就被我弟弟过户到他名下了。父母从没跟我提过这事，弟弟也没说过。我现在连住的地方都没有[阅读全文]
2025-08-09
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法拍房过户后抵押会自动解除吗？从三方面深度剖析
法拍房过户后，抵押是否会自动解除？这个问题看似简单，实则涉及复杂的法律程序和操作细节。我们需要从法拍房的基本性质、解押过户的具体流程，以及可能出现的特殊情况三个方面来拆解。[阅读全文]
2025-08-07
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二手房交易税费全解析：买卖过户与持有税费相关规定
二手房交易税费一、买卖过户税费1、买卖过户税费（住房）2、买卖过户税费（商办及车位）二、持有税费3、房产税（个人产权住房）（1）相关规定《上海市开展[阅读全文]
2025-07-24
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