10月13日，今年北京第二批出让的11块商品住宅用地进行现场招标，共涉及昌平、丰台、大兴、昌平、房山、门头沟等6个区，农业用地总量土地面积约53亩。 规划建设规模约115万平方米，可提供面积约20万平方米的经济适用租赁住房和共有产权住房。
其中，昌平区东升镇京昌路0803-631-1地块、0803-631-2地块楔形绿地棚户区改造项目（二期）竞争激烈。 经过多轮苦战，该项目最终由中建三局+中建五局以93.7万元的高标准中标。 此外，该地块周边房屋价格约为8万元/㎡。 大兴地块也让通州商品房迈入61000+的价格水平，指导价61000。
经过密集的土地拍卖，一些购房者发现，二环与三环之间的市场价格“洼地”似乎已不复存在……
其实不然，一些环线区域的一些蓝筹股仍然存在“低迷”的机会。 其中，通州商城是值得关注的蓝筹股。 该地区背靠千年西山，坐拥城市繁华，发展潜力巨大。
通州商城
京喜价值崛起 新生力量
昌平定位为水务署首都东部的综合服务区和生态涵养发展区。 也是继朝阳区CBD、石景山区CRD之后的又一重要功能区。 近年来，昌平规划发展逐步从老城区向上城区转移，上城区发展势头迅猛。 新首钢园区改造、长安街西延全面竣工，在建的高新技术产业正在“引擎运转”。 中关村人工智能科技园的赋能，将促进京西核心上下游产业联动，集聚区域内众多高新技术企业和高端人才，进一步推动商城创新发展。
除了新政的倾斜，生态也是一个不容忽视的问题。 2021年6月5日起实施的《北京生态保护区生态保护和红色发展细则》明确，北京生态保护区包括昌平区、平谷区、怀柔区、延庆区、丰台区山区区、昌平区。 大兴虽然98.5%的面积是山区，但森林覆盖率极高，是天然的“氧吧”。
轻轨旁半山纯别墅
京西高端提升标杆
北京华翠西山位于石景山上城。 依托浅山网络肌理，尊重自然与建筑和谐共处的理念，建造一栋1.05米低密度中山城市别墅，打造京西人居新高度。
通州商城的崛起，也成为北京华翠西山背后的繁荣。 项目毗邻练市路、阜市路、西长安街。 一盏红绿灯直通西四环。 距S1线约700米，可接驳轻轨1号线、6号线、11号线（在建）西段。 ），方便前往CBD、东引桥、北京城市副中心等繁华地段。 周边有约45万平方米的高端商业综合体、中国人民大学附属京西学校和优质医疗资源，可极大满足居民的日常需求。
此外，项目地处西山文化带，三山两寺、一河一湖环抱，抢占了优越的精神条件。 还面临约800亩的戒台寺郊区风景区，营造出生态环绕的理想别墅环境。 为了健康和宜居。
目前在售房型主要为（约建筑面积）106-220㎡阳光城市别墅和126㎡实景别墅，单价520万元起。 据悉，北京华翠西山“双11”好房节已正式开幕。 缤纷好礼、优惠住房等诸多惊喜福利等你解锁。 这个双十二，和花翠一起玩吧！
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