5月嘉定大户型“销冠”劲销2亿，6月联排再加推去化90%
嘉定区热销的国际化生态社区安亭新镇，近期喜讯连连！继宾根花园在5月份以2亿元的高销量，荣膺嘉定区200平方米以上改善型产品5月份的月度销售冠军后，6月19日，该项目的剩余20套联排别墅再次推出，开盘瞬间成交18套，去化率高达90%，销售额达到8000万元！
业内人士指出，安亭新镇在去年成功以花园叠墅产品德绍豪斯摘得区域大户型销售桂冠，今年又凭借墅景混合社区宾根花园再创佳绩，这或许是因为在别墅大户型价值塑造上，安亭新镇已达到了“极化”的境界。也就是说，通过打造“极化”的绿化社区，推出“极化”的创新居住模式，安亭新镇始终坚守并践行着“极化”的开发理念。
“极化”绿化，纯天然生态社区
安亭新镇，以水脉为纽带，以绿色植被为外衣，占地面积约1.4平方公里，其中绿化覆盖面积广阔。镇内人工挖掘的护城河道环绕，形成独特的围合式景观，次级湖泊遍布，总面积达20万平方米，人与自然和谐共处。宾根花园，作为2014年的杰作，占据了新镇中央核心景观带的95000平方米，景观宜人，植被繁茂，树龄超过十年的绿化带蜿蜒伸展，长达近1.7公里。安亭新镇周边的1152亩汽车博览公园与1800亩颖奕高尔夫球场共同构成了广阔的千亩公园，这些公园不仅为居民提供了清新空气和宁静环境，还有助于保护生物多样性。在这里，每户人家都靠近水域，家家户户都能欣赏到花朵，共同营造出一个私密而宁静的居住氛围。而对外，居民们则可以享受到三重公园带来的舒适生活，尽情享受绿化带来的公园级纯生态社区景观。
自项目启动之初，安亭新镇便持续维持着低密度的布局，其综合容积率仅为0.59，绿化覆盖率高达60%，且植被种类繁多。经过十余年的自然演变，人工绿化痕迹逐渐消失，最终形成了一个物种丰富、绿化率高的公园级生态社区，实现了社区绿化的极致。这种“低密度与高绿化率”相结合的生态社区模式，在上海地区实属罕见。
舒适自然，高性价比森林别墅
安亭新镇在持续打造的大户型设计空间中，充分展现了极化理念。宾根花园推出的220平至270平联排别墅，其外立面采用大理石干挂石材，与以往产品相比，色彩更为内敛，更显其低调的奢华感。在户型设计上，宾根花园呈现了德式建筑的典雅方正、宽敞空间、充足采光以及开阔视野。联排户型的设计独具特色，每户均设有深入四层楼高的下沉式中庭，同时配备入户电梯，既保证了充足的采光，又极大提升了居住的便利性；而且，带有观景露台的主卧、次卧乃至书房，均采用了套房与观景露台相结合的设计，这样的创新设计不仅增加了居住的舒适度，还展现了巧妙的构思。
宾根花园的联排别墅在户型设计上别具一格，其客厅面宽达到了7.5米之巨。此外，购房者还能享受到包括地下室、下沉式庭院、双车位、南北花园以及露台在内的超过250平方米的额外赠送面积，这构成了“买一赠一”的优惠。这样的设计不仅提供了广阔的发挥空间，而且附加值极高，在市场上实属罕见，因此深受那些寻求改善居住条件的“改善型刚需”客户的喜爱。
“一站式”国际教育资源
近期，华东师范大学附属双语学校已正式在安亭新镇设立并展开招生工作。这所学校在华东师范大学的大力扶持下，与德威国际学校携手共建，是一所注重精细化管理、追求高质量、遵循高学术规范、在国际上享有盛誉的中国学府。学校采用融合中西方教育资源的课程体系，旨在为学生打造一个国际化、沉浸式的双语学习氛围。安亭新镇不仅拥有镇内原有的三之三双语幼儿园，而且已经具备了“一站式”国际教育资源。
实际上，高等学区的教育设施得以完善，这有助于更好地满足中高端改善型产品的消费者需求。然而，在市场上，众多别墅区教育资源却相对稀缺，像安亭新镇宾根花园这样的别墅社区，因其周边配套设施齐全，实属罕见。
秉持极化开发理念的安亭新镇，未来计划推出更多具有差异化优势的新产品。鉴于安亭新镇持续受到热捧，剩余的房源变得稀缺，对于那些追求生态别墅居住的改善型购房者来说，或许应该抓住宾根花园叠加别墅的最后一轮热潮，把握住当前的机会。
