近日，上海出台了《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》，该意见指出，上海将进一步加大商品住房用地的中小套型住房供应比例。
中心城区的比例不低于70%，郊区的比例不低于60%，部分矛盾突出区域的比例同样为70% 。
保障型住房有中小套型供应比例，在中心城区这个比例为100%，在郊区这个比例不低于80%。
业内人士认为，未来上海100平方米以下的中小套型配比定会增加，特别是90平方米以下的，开发商在上海的开发策略也会有一定改变。
上海楼市疯涨，对昆山有什么影响？
上海楼市疯涨，紧邻上海的昆山花桥率先火爆起来。据搜房网数据监控中心统计，在2016年2月22日17:00至2月23日17:00期间，昆山楼市成交了232套。其中花桥成交了107套，位居第一，几乎占到了总成交量的一半。花桥镇的天工国际大厦成交30套，在全市楼盘中排名首位。
（图片来源/昆山搜房网）
上海楼市出现了暴涨的情况，花桥楼市处于持续走高的态势，其成交量几乎达到了第二名高新区成交量的3倍 。
上海楼市“引力波”为何先波及花桥
花桥和上海紧密相连，如同连体婴一般，两地楼市联系十分紧密。花桥地处昆山最东端，在地理位置上，它与上海青浦、嘉定相接壤。两地在房地产市场上的联动效应极为明显，因为上海轨交11号线花桥段通车，花桥楼市发展得风生水起。
根据调查显示，花桥地区本地购房者仅占两到三成，上海购房者占比达八成，其中在上海工作的白领以及上海本地的改善购房者占比很大。今年2月23日上海出台新政，明确表示未来上海要建造更多中小套型住房，严格控制人口和用地。这使得在上海市区买房变得越来越困难。如此一来，离上海最近的花桥，其优势便更加突显了。
上海房价逐年在攀升，昆山房价与上海存在巨大差距，经数据对比可知，花桥楼盘2月新房均价甚至不到离上海最近的安亭板块房价的一半 。
上海房价疯涨，昆山会不会跟风？
2015年这一年，昆山房价出现了上涨情况，上涨幅度为5%，其均价已经达到了8945元每平米。
2月19日，国家发布了双降利好消息，之后，昆山楼市交易呈现出井喷式增长的态势。
新政实施后的第一周，昆山房地产交易中心人满为患，不少购房者挤不进去，只能在门外排队，等待办理手续。
（早上9点，房产交易中心已人满为患）
上周，昆山楼市再度引发轰动，玉山镇的豪宅昆玉九里，其均价已达到每平方米20000元，昆山出现首个房价突破2万的情况，仅在一月到二月这短短一个月内，房价就上涨了每平方米6000元，尽管年前城西不少楼盘也纷纷提价，但尚无一个楼盘有如此魄力使单价直接突破2万元 。
（昆报君朋友圈里，买房的小伙伴都疯了）
其实，不少购房者包括昆报君在内，一直都认为，昆山整体库存处于高位，房价上涨的空间有限，然而，赤裸裸的数据却始终告诉我们，不管你买还是不买，房价都在无情地上涨！
截止2月18日，昆山9大区中，均价最高的是高新区，它资格最老，以宜居和改善为主，达到15000元/平；其次是花桥，近来交通炒作最为火爆，达到10500元/平；再次是城东开发区，商圈繁华，达到7800元/平；然后是陆家镇，为7500元/平；下面依次是千灯，为7300元/平、张浦，为6350元/平、巴城，为6000元/平；最后是锦溪、周庄、淀山湖合并的南部水乡 。
那么问题来了，
假如你手里有100万，
能在昆山各个区域买多少平的房子？
一张图看懂现在的昆山楼市，
收好不谢！
昆山楼市出现量价齐升的情况，首先要归功于各类利好政策的带动，降息降准、降首付、减税等一系列优惠政策出台后，购房者的首付降低了，还款压力减轻了，买房的人自然也就增多了。
其次，昆山政府在政策方面给购房者买房提供了诸多便利，在利率方面也给购房者买房提供了诸多便利，大家都到昆山来买房，少不了这些因素的推动 ！
1、成绩太牛！一连拿下两个全国第一！
2015年，大昆山喜讯不断，它荣获中国中小城市综合实力百强县市第一名，还占据投资潜力百强县市榜首。在福布斯发布的2015福布斯中国大陆最佳县级城市30强榜单中，昆山是县级市第一名。在中国大陆最佳商业城市榜单里，昆山同样是县级市第一名。在创新力最强的30个城市榜单中，昆山还是县级市第一名，包揽了三份榜单中所有县级市第一名。此外，在2014年，昆山市完成了地区生产总值，其数额达到3001亿元，昆山市因此成为全国首个GDP超过3000亿元的县级市。
2、规划太牛！全国第一个通地铁的县级市
2013年10月16日，上海轨交11号线昆山花桥段正式开通，这成为我国首条跨省地铁线路。2015年通车的中环快速路，让昆山走入了立体交通的中环时代。未来，昆山还将建设轨交S1线，以此全面对接苏州上海，实现苏昆沪同城。可以说，昆山的交通正逐步向大都市看齐！
3、配套太牛！教育、交通、环境、商业杠杠滴！
2月14日，昆山有45个项目开工，这些项目涉及医疗、教育、商业、投资、交通等领域，总投资达353.51亿元。（详见：新春再发力，昆山45个重大项目集中开工！）大昆山越来越厉害，这就是大家选择在此安家的理由！
