近期，上海一手房购买过程中的一些政策漏洞备受关注。例如，房地产自媒体从业者向某就利用了当地民政系统与上海房屋管理系统不联网的漏洞。通过伪造外地结婚证，成功欺骗房产交易中心，在浦东购买了多处房产。
同样，一些非房产中介也利用自媒体平台吸引客户，宣传“满分代理持股”，规避法律。
据此前报道，有市民反映，向某作为3家房地产自媒体公司的实际控制人，对一手房政策的漏洞了如指掌。他利用了该市房管部门与当地民政部门不联网，无法在其他地方查询结婚证真伪的情况。他故意用假结婚证，超限额在浦东购买了两套豪宅。
知乎记者从浦东公安分局获悉，目前警方正准备组织人力前往贵州等地侦查。尽管如此，向某实际控制的三个房地产公众号仍在运营。其三个公众号的介绍均声称是上海最大的房地产信息平台。
由于此类案件警方调查取证需要时间，在此期间，向某是否会再次利用自己的专业优势转移其名下的财产？
浦东新区房地产交易中心法律事务部负责人表示：“目前他应该还不能搬房子，我们对他设置了内部限制。”
据了解，2021年3月，为了规范房地产自媒体账号，上海房地产经济行业协会成立了房地产自媒体专业委员会，向某从一开始就参与其中，并参与了相关多次参加会议和活动。不过，该协会目前表示，项某将被列入行业黑名单，五年内不得从事相关行业。
上海房地产经济行业协会秘书长陈亮表示：“我们将项某列入黑名单后，他的公司就不能再进入专委会了。如果他以后在外面工作，大家都可以查询相关信息。”
对于如何加强管理，陈亮表示：“我觉得还要依靠综合管理来加强，包括房管部门、行业协会等，大家可以通过共同讨论来应对新形势下的新问题、新矛盾。” ”。
事实上，如何处理向某等人的行为，最关键的环节在于上海房管局。房委会表示正在考虑，但尚未有明确回应。
同样，“满分持有”等通过与房地产评分满分的人结婚来购买豪宅的方式也来自房地产自媒体账号。
Knews记者来到小红书询问“满分控股”。相关内容及账号已下架。对于为何纵容房地产自媒体在网上公然违法的问题，小红书没有回应。
但在不少网络平台上，自媒体仍在宣传“满分支持”。某公众号运营者王某实际上来自红星美凯龙爱家公司，目前已将其除名。
对此，红星美凯龙爱家相关负责人陈玉珏表示：“我们公司明令禁止他的行为，是绝对不允许的。公司从来不允许员工用这种方式招揽客户或者做类似的业务。”我们也通过法律事务对该员工进行了调查，发现他从未做过类似的业务，在与他交谈后，我们解雇了他，并发出了内部通知。”
（知乎记者：吴浩亮、陈伟、陈斌，实习编辑：吴旭通）
