投资房产时，交通状况与未来增值空间是必须权衡的两大关键点，要在上海选购到称心如意的好房产，离不开对公共交通网络及区域规划的深入了解。青浦新城虽作为五大新城之一，其知名度与影响力远不及嘉定、临港这两大热门区域，然而它在房地产交易市场的活跃度却始终位居上海市各区的前列。
青浦新城在上海的区位示意图
青浦新城包含四个部分,分别是青浦老城,青浦新区东部,一个向西拓展的区域,以及朱家角镇区。
青浦板块构成示意图
青浦新城将在上海2040版规划中扮演重要角色，成为沪湖轴线上一个能发挥综合带动作用的枢纽城市，重点发展创新研发、商务贸易和旅游休闲这三大产业，以此支撑上海建设“全球城市”的部分关键功能。
青浦新城总规划示意图
此外，计划还强调要集中新城居民，提升市一级公共服务的建设水平，轨道交通服务半径覆盖40%的区域，新城的人口密度设定为每平方公里1万2千人。
青浦当前出行主要依赖公交网络，轨道交通17号线计划于今年12月31日启用。启用之后，青浦新城将设有五个站点，自东往西依次是汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站。
会展中心周边地区设有轻轨交通线路,规划了崧泽快速路,沪苏湖铁路,沈海公路,沪常公路,沪渝公路以及上海环城高速等设施。
青浦新城周边的生活设施主要包含知名商家、优质学校、著名医院、特色景点以及三处现代化养老机构。以富绅商业中心周边为例，在1公里范围内分布着青浦高级中学、中福会养老院、中医院以及国家科技企业孵化器等设施。
青浦新城除了人潮涌动的奥特莱斯和规模最大的吾悦广场之外，还有其他商业设施正在建设或规划中，包括汇金路站附近的宝龙广场，万达茂项目，以及东渡悦来城等。
教育配套
世界外国语幼儿园，还有小学和初中，复旦附中青浦的分部，蒙特梭利幼儿园，安乔国际双语幼儿园，青浦实验幼儿园，青浦实验小学，另外还有毓秀幼儿园和毓秀学校。
医疗配套
复旦大学附属中山医院青浦分院，还有青浦区中心医院，以及青浦区中医医院。
娱乐休闲
青浦区拥有优越的自然环境，其中包含淀山湖、朱家角古镇、东方绿洲、陈云故居、练塘古镇、金泽古镇、青西郊野公园等景点，此外还有上海远大健康城（尚未投入使用）。
特色配套
万达茂项目，包含三所养老机构，这三家养老院总占地面积42600平方米，建成之后能够容纳1054位老人入住。
青浦区在土地交易市场上以沉稳实干著称，3月31日，位于夏阳街道盈港路南侧的15-02地块，起拍价仅略高于7500万元，最终成交价却高达3.52亿元。
截至10月18日，青浦新城今年共售出四块土地，其中夏阳街道盈港路南侧15-02地块的溢价率超过了1%，其余地块的溢价率都控制在1%以下，但业内人士指出“土地价格”其实并不便宜，因为“现在大部分开发商都不在公开市场上进行土地交易，而是选择收购二手土地或者进行并购，上海的土地价格总体上仍然没有下降。”
房价表现，得益于邻近大虹桥，同时受到“17号线”开通、“国际学校”落成、“著名三甲医院”建设、“现代养老设施”配套以及“沪西别墅区”带动等多重因素影响，青浦新城价格已经攀升至每平米四万以上。
从青浦新城到虹桥商务区只需要30分钟车程，和大虹桥周边通勤时间在半小时之内的区域房价五万以上相比，青浦新城的优势更加突出。此外，与徐泾、赵巷、华漕等地区相比，青浦新城的居住条件和设施更加齐全成熟，对大虹桥周边外迁的购房人群来说，吸引力会更大。
这种状况造成青浦新城的购买者构成主要是本地居民中的迫切购房者以及本区域内的首次置业者和二次改善型置业者。根据安居客房产研究院的数据，从2016年1月1日到2017年6月16日，青浦新城这一区域的房产供应量达到了超过10万平方米，是青浦区近18年当中出让住宅用地数量最多的区域。在交易数据方面，青浦新城近几年的成交面积持续呈现稳定增长的趋势。
另从统计资料看，九十平方米与九十至一百二十平方米的住宅，是青浦新城中最受青睐的新建房屋样式。
今年上半年青浦新城销售面积共计11.3万平方米，平均售价为每平方米3.9008元；当前来看，青浦新城新建住宅的市场价格大约是每平方米41071元。
此外，十一月青浦新城的二手房价格大约是每平方米三万二千六百三十一元，而朱家角地区目前待售的二手房平均价格大概在三万九千元每平方米上下。
青浦从前备受冷落，如今得益于大虹桥和轨交17号线的带动，新城的面貌焕然一新。它原本是个被遗忘的区域，但伴随着郊区城市化进程的加速以及江浙沪地区的联动发展，“西进”的趋势正逐渐显现，有望成为房地产投资的热点方向。
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