上海房价的门槛很高，令许多想买房的人犹豫不决，如今有一个新区域，不仅地铁已经开通，名校已经建成，而且知名开发商已经接连进驻，还拥有大都市非常难得的优质自然环境，这个地方就是崇明岛。
今日，仁恒与中信合作打造的海和院项目启动认筹活动，整体均价为每平方米三万零八千元，公寓均价低于三万元每平方米，具体为每平方米二万八千八百元，叠加均价为每平方米三万二千元，合院均价为每平方米三万六千元。公寓产品的主要户型面积在七十五至九十平方米之间，购买小面积户型总价超过两百万元，但仍是仁恒品牌开发，因此具有极强的市场号召力。
一条崇明线，连通岛居和城居！
过去多数人认为崇明就是沃野千里、远离尘嚣，从市区前往崇明至少要花上两个钟头，这与去浦东滴水湖、奉贤南桥、青浦朱家角的路程相差无几，然而从另一个角度比较，这些地方到市中心的直线距离，还是崇明最近，这主要是因为有海阻隔，导致出行往来颇为不便。
当前正发生重大转变，2019年4月12日，上海地铁崇明线的专项规划得以公布，计划铺设一条轨道交通，该线路将从浦东新区金吉路站出发，主要沿着申江路和东靖路延伸，需要跨越长江南港航道，经过长兴岛，再通过北港航道，最终在崇明区陈家镇登陆崇明岛，并止于裕安站，整个工程预计到2023年可以全部完工。
崇明铁路总长42.9公里，共建设8个站点，浦东新区布置4个站点、长兴岛设置1个站点、崇明岛安排3个站点，同时配置东靖路车辆段和陈家镇停车站。该线路于去年岁末启动建设，现阶段浦东区域包含四个站点及一个停车站，今年第三季度将启动相关土地征用准备事宜。
崇明铁路建成后，从陈家镇前往人民广场的行程时长大约一个小时。这样，出行时间直接减半。对于仍居住在浦东偏远地区如惠南、祝桥，并在此购置房产的朋友，建议考虑长兴岛或陈家镇，那里更适合购买别墅。
换个角度看崇明，区域前景很明朗！
购房选择并非只受地理条件和出行便利的影响，对特定区域的认知偏差和先入为主的看法也是重要因素。在高端住宅备受追捧的当下，郊外地带的普通需求者往往被忽视，除非有显著的规划利好出现，否则谁愿意将资金投入到实质上难以流动的资产上？不过从实际层面看，崇明地区的现有布局和产业发展同样蕴含着可观的增值空间。
崇明的整体规划中，具备促进发展的快速交通设施，2018年启动的北沿江高速铁路，计划于2020年完成建设，其间的沪崇启铁路部分，将贯通上海浦东，长兴岛，崇明岛以及启东市，该铁路从上海出发，横跨崇明岛前往南通启东，再经由南通，泰州，扬州最终抵达南京，这样上海和崇明岛之间将构建起一个1小时生活互动圈。
此处亦存在促进经济发展的行业，2020年，崇明岛计划建设为高新技术智慧型产业园区，在崇明岛陈家镇现代服务业集中区域中心地带，设有崇明首个高新技术智慧产业园区，该产业能够推动区域活跃程度提升，促使人口构成向需求难以满足的方向转变。
此地聚集众多大型娱乐设施，是崇明岛未来蓝图中的核心区域，意图将其建设为国际知名的休闲胜地，计划兴建占地三万平方米的全球顶级娱乐休闲综合体——海立方，其经济产出能力堪比十七座迪士尼乐园，将与亚洲一流私人高尔夫球场协同，共同塑造全球高端娱乐休闲的新格局。崇明这片广袤的土地，未来的发展潜力已被载入史册。
本地的自然环境尤为突出，堪称上海市内最佳，将来要打造成为全球一流的生态岛屿，依据方案，到2035年崇明地区的居民数量维持在七十万以下，建筑占用的土地面积限制在二百六十五平方公里以内，在整体的生态空间布局上，崇明设定了构建“五个源头和众多通道”的构造。
仁恒的首个亲民系，配置却很高端！
崇明现在的新房价格大概每平方米28000元，从相同水平面上比较的话，这确实是价格非常低的区域，而仁恒海和院这个楼盘更是这个低价格区域里价格最低的。
该项目由中信泰富地产与仁恒置地共同开发，坐落于崇明东滩国际实验生态社区，占地面积大约12万平方米，容积率为1.01，属于低密度住宅区，设有洋房、叠加和合院三种产品类型。该项目最突出的优势在于设有度假风格会所，其中包括内外两个游泳池，配备健身器材、餐饮服务以及适合所有年龄段使用的亲子活动区域，可以说将仁恒一贯的标准配置都融入了此项目之中。
海和院以及院预售均价为每平方米三万零八千元，洋房预售均价为每平方米两万八千元，邻近的东滩云墅计划于十二日发售，当前均价已达每平方米三万四千八百元，相较之下，海和院的性价比更为优越，区域内未来还将有由由佳暻天城和光明墅这两处楼盘准备推出。
项目周边的设施设备相当完善，交通资源方面，沪陕高速、陈海公路、轨交崇明线（正在施工中），轨交崇明线东滩站东边的起始竖井已经动工，将来崇明陈家镇前往人民广场的时间大约需要一个小时。
商业配套方面，2公里区域内有名岛生活广场，距离大约1.6公里，还有各类生鲜超市，可以满足日常生活需要；另外，周边分布着金茂凯悦酒店，相距2.7公里，以及由由喜来登酒店，距离2.5公里，这些都是五星级的高端住宿选择。教育领域，该区域设有公立九年义务教育学校——上海实验学校附属东滩学校，距离约950米，有东滩思南路幼儿园，相距约1公里，还有上海外国语大学贤达经济人文学院，距离约1.2公里。
医疗资源存在不足，相关设施建设滞后，计划中的华山览海医疗机构尚未动工；与最近的中兴镇卫生服务站直线相距6.5公里，而距离较近的上海长兴医院坐落在长兴岛（直线距离为13.6公里），另外位于堡镇的上海市第十人民医院崇明分院则相隔19公里远。
本次项目获取房源共计334套，均为住宅，主要包含75至90平方米的洋房，90至130平方米的叠加户型，以及158平方米的合院产品，洋房起售价为188万元，需要缴纳20万元的认筹资金。
户型图↓↓↓
75㎡洋房
90㎡B洋房
90㎡上叠
130㎡下叠装
158㎡合院
一房一价表↓↓↓
