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上海房价跌到底了吗？我把最新成交趋势扒干净了
2025年期间，上海房产市场呈现出哪些实际状况？购房者和售房者的心态怎样？整体交易走向中隐藏着哪些重要信息？现在为你深入解析。
一、成交数据透视：低价房源成市场主角
二、买卖双方动态：谁在主动，谁在观望？
三、背后的原因是什么？
四、哪里最热？看成交活跃的板块
板块
主力成交价位（万元）
房型特点
亮点
周浦
230-300
小户型、满五唯一
交通便利，配套成熟
康桥
260-320
地铁周边，改善房
房源充足，租售两旺
航头/惠南
200起
低价楼梯房
落户方便，性价比高
五、结语：这波“低价成交”背后，你该怎么做？
上海房产价格真的已经触底了吗？从短期角度分析，整体市场价格的波动程度有所减缓，然而，各个区域之间呈现出显著的差异，购买方逐渐占据主导地位。
资金周转不灵的首次置业者，以两百万以内价格区间的房产为主要选择，需要立刻留意品质较高的房产，这非常关键。
卖方则需理性定价，适度让利，才能快速达成交易。
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王晓甲沪上跑房记
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