点击下方直接预约，直播没有回放哦
一、重磅规划公示
交通红利来了！万众瞩目的第二条南北“高架”线规划公示！
近期，市交通委员会官方网站发布了《南北通道工程专项规划（草案）》的公示信息，该规划涵盖了从大柏树立交（即中环路或逸仙高架路立交）向北起始，直至杨高南路与成山路交汇处向南延伸的区域，整个规划区域的长度大约为14.3公里。
规划中明确指出，南北通道的道路设计等级定位为主干道，规划设有双向四车道以及两侧的多功能车道，专供小型客车使用，并设定了60公里每小时的设计速度。
本规划计划于邯郸路、四平路、天宝路、岳州路、瑞虹路、临平路、浦东大道、张杨路、龙阳路、南码头路、成山路等地增设出入口匝道。
早晚的南北高架有多堵？相信大家都有所耳闻！
1995年12月，连接上海市南北两端的高架路南段（从卢浦大桥至柳营路）正式投入使用，总长度达到了8.45公里。这条道路的开通，极大地缓解了上海中心城区南北方向的交通拥堵状况。
然而，随着车流量急剧上升，上海这条南北交通要道，交通堵塞问题愈发严重。
早在数年前，统计数据便揭示了上海南北高架桥每年拥堵天数高达247天，这一现象已逐渐演变成一种常态。
目前，《上海南通道工程专项规划》正于上海市交通委员会官网进行公示。在不久的将来，该南北通道将升级为中心城区路网的关键南北走向通道，有效提升南北交通的通行能力，并有助于减轻南北交通的拥堵状况。
小编居于浦江镇，去年，南北高架的延伸段跨越济阳路，正式向浦江镇延伸，通车后，该区域外环外的板块在交通畅通无阻的情况下，仅需20多分钟便可抵达人民广场。此外，浦江镇房价的迅猛上涨，部分原因也应归功于南北高架的延伸工程以及芦恒路隧道的规划。
二、利好板块
如今，第二条南北“高架”的规划已经对外公布，这对沿线涉及的数个重要区域来说，无疑是一个巨大的好消息。
第二条南北“高架”线路自北向南依次穿越了曲阳、临平路、北外滩、陆家嘴、潍坊、塘桥等六大重要板块，且在每个板块均配备了出入口匝道，极大地便利了板块内居民的出行。
接下来，小编将为大家逐一介绍第二条南北高架路所穿越的数个具有发展潜力的区域。
1、临平路板块
临平路板块比较有名的就是瑞虹新城这个大型宜居社区了
位于外滩、北外滩以及陆家嘴构成的“黄金三角”地带，瑞虹新城坐落于大外滩高端居住区的中心区域。历经26年的精心培育，该项目的总建筑面积达到了约170万平方米，已然蜕变成为一个融合了高端住宅、休闲娱乐、时尚购物、精致餐饮以及都市商务功能的国际一流社区。
今年六月，瑞虹新城在众多地产项目中独树一帜，成功摘得城市土地学会（Urban Land Institute，ULI）所授予的“2022年亚太区卓越奖”（2022 ULI Asia Pacific Awards for Excellence）。
2、北外滩板块
虹口区另外一个值得关注的区域就是北外滩。
北外滩的规划目标是将其建设成为全球总部运营的中心、全球中央活动区的重要核心区域，以及世界级的高端会客厅。
北外滩，坐落于一江一河的核心商务区域，是黄金三角地带的关键部分。其未来发展蓝图，不仅借鉴了外滩和陆家嘴的成功经验，而且在规划的高度上，更是令人惊叹不已。
上海城央的北外滩，继浦东陆家嘴的繁荣之后，迎来了一轮几乎前所未有的建设高潮。其整体规划与高强度的开发进程，无疑是所有上海市民应当关注的焦点。这片占地4平方公里的北外滩，蕴藏着无限潜力，正逐渐蜕变成为刷新人们认知的全新地标！
3、陆家嘴板块
陆家嘴作为上海打造国际金融中心的核心区域、国际航运中心的关键支撑区域以及高端服务经济的集中地带，其配套设施完备，板块价值显著，这一点是不容置疑的。
该区域住宅价格长期处于浦东最前列，然而，近年来，在前滩、张江、联洋等新兴区域房价急剧攀升的背景下，这里的价格优势也得以凸显，展现出了较高的性价比。
潍坊板块、塘桥板块和曲阳板块，这些南北高架沿线区域均已成为成熟且适宜居住的地段，各类配套设施一应俱全。此外，这些板块的房价和总价在周边区域中并不算高，因此非常适合那些有自住需求的购房者。
塘桥板块是三个宜居区域中较为推荐的选择，其版柜内设有两家三甲医院，此外，周边地铁、商场等配套设施亦十分完善，只是略显不足的是，该区域缺乏优质的教育资源。
若您对学区较为看重，不妨考虑潍坊板块，该板块内坐落着一梯队的明珠小学A、B两个校区，这些校区的周边学区房仍具有投资价值。
三、总结
南北“高架”的建成与开通，对广大上班族而言，无疑是一大利好。在楼市格局上，这一举措将有助于进一步增强北外滩及陆家嘴的核心地位，促进周边区域的经济增长，同时，也让居民们享受到更加便捷的交通条件。
然而，从另一个角度审视，这条南北方向的“高架”同样可能给周边居民带来噪声的侵扰，因此在购置房产时务必谨慎选择，力求避开或最大限度地降低这种影响。
临平路、北外滩、陆家嘴等区域无疑是第二条南北“高架”项目的直接受益区，对这些区域工作的朋友们来说，这无疑是一大利好消息。它不仅能有效缓解交通拥堵，还能显著减少通勤所需的时间。
